「高雄春天藝術節」已邁入第16年，而「草地音樂會」也是每年春天最受矚目的項目之一♫ 今年春天的三場草地音樂會已經圓滿落幕啦！ ▪《小魔女-瑪蒂達》電影交響草地音樂會 非常適合親子共賞，大...

我們找了美術館『5間連鎖咖啡評比』 最終冠軍竟然是“XXX”!!! 你也有私心推薦的咖啡廳嗎？快留言跟我們分享！ #房產喝咖啡 #美術館咖啡 #卡啡那 #咖啡覺醒 #...

禾沐小知識✎ -囤房稅2.0改革重點一次看 ➤全國歸戶計算 ▪以前是各縣市分開計算，現在改為全國統一計算。 ▪3戶內（含本人、配偶、未成年子女）仍適用1.2%稅率。 ▪超過3戶的部分將適...

禾沐小知識✎ -豪宅課稅標準範圍再擴大 財政部宣布最新一波打炒房措施，針對2015年12月31日前取得的舊制房屋，進行三大課稅調整： ✎三大課稅調整 ▪新增單坪價門檻→單坪價...

禾沐小知識✎ -產權登記小百科 買房時可能會聽到「他項權利登記」、「保存登記」、「宣示登記」、「預告登記」和「塗銷登記」等等，其實它們一點都不複雜喔! 帶你快速了解重點，再也不會被這些名詞搞...

禾沐小知識✎ -一次看懂除夕、初一到初五的習俗與春節由來~ 除夕-圍爐&守歲 初一-走春拜年 初二-回娘家 初三-老鼠娶親日 初四-接神&安太歲 初五-立春開市&am...

禾沐小知識✎ -工業宅的風險&陷阱 很多人以為工業宅價格便宜划算，但其實存在不少風險，從法律爭議到貸款限制以及居住的風險，這些都值得你了解清楚！購買前也務必查詢土地分區和使用執照，避免...

禾沐小知識✎ -地上權v.s使用權 買房時常聽到地上權和使用權住宅，但兩者有什麼不同？提醒大家一定要注意房屋產權，別花大錢卻買到權益和預期不符的房子！一次帶你看所有眉角，避免踩坑✓ 您的...

禾沐小知識✎ -重購退稅小百科 重購退稅是政府提供給換屋族的節稅福利，只要在2年內重購自用住宅或土地，無論是 「先買後賣」 還是 「先賣後買」，都能申請退稅喔！ ◆房地合一稅： &ra...

禾沐小知識✎ -公設分類小百科 很多人在買房時會關心公設比，但你知道公設比怎麼算嗎？大公小公又有什麼不同呢？快速帶你了解公設分類和差異✓ 您的需求我們的使命，歡迎隨時來電諮詢 abou...

禾沐小知識✎ -一生一次v.s一生一屋 當土地所有權人出售土地或房屋時，需繳交「土地增值稅」。 土地增值稅分為：「一般稅率」及「自用住宅稅率兩種」。 而「自用住宅稅率」又分為：「一生一次」...

禾沐小知識✎ -購買預售屋小百科 對於首購族或年輕族群來說，預售屋往往是令人心動的選擇～ 但它有哪些優缺點和需要注意的事項呢？掌握購買前必知的潛在風險，才能成為聰明不吃虧的購屋人喔✔︎ ...

禾沐小知識✎ -房貸寬限期小百科 想減輕房貸壓力申請寬限期嗎？別急！了解這些風險再做決定！ 寬限期雖然能緩解前期的房貸壓力，但優缺點同時並存，如果財務規劃不夠周全，後期可能會面臨更大的還款壓...

禾沐小知識✎ -2024地價稅重點 地價稅於11月1日開徵囉~ 繳納期限只到12月2日！大家記得在期間內繳稅唷！ ✔︎地價稅小知識 ▪︎課稅期間：當年1/1至12/31的地價稅額 ...

禾沐小知識✎ -最新央行房貸管制鬆綁 ♦︎繼承、換屋、己簽約者不受限 ♦︎繼承房產者➡︎自然人繼承房屋及房貸或新申請購屋貸款時，不受限貸令的限制，但不包括高價住宅。 ...

禾沐小知識✎ -斡旋v.s要約書 買房是人生大事，每個步驟都需仔細考量！出價時要注意什麼? 了解斡旋與要約書的差別及法律效力，才能保障自己的權益喔！ 您的需求我們的使命，歡迎隨時來電諮...

禾沐小知識✎ -各類車位小百科 買房除了看地點、價格和格局，還有一個重要的因素不能忽略就是停車位!! 無論是買預售屋、新建案還是中古屋，不同類型的停車位有不同的登記方式和使用方法，搞懂這些分...

營造起家的高雄在地建商－隆大營建 - 鳳凰會 青海商圈是美術館最熱鬧的區域，無限景觀也是美術館最大賣點，那在這精華地段上的景觀豪宅大樓，你們認識幾棟呢？這次要為大家介紹的是隆大營建的『鳳凰會...

15載風華-鼎宇建設的經典巨作『美術之星』   話說上次介紹美術臻邸，相信大家對「鼎宇建設」有更深入的認識了吧？ 這次要為大家介紹的是鼎宇建設在美術館區的景觀豪宅代表作之一 -...

農16最新打卡咖啡廳『著著咖啡 THE THE COFFEE 』 薄多義的新品牌在高雄開店啦！對於那些總是樂於追尋新店的朋友們來說，無疑是一個令人期待的好消息！ 『著著咖啡 THE THE...

『美術臻邸』-壯觀又有特色的清水模圓柱打造的空中花園…往往在帶看高樓層大樓時，客戶往窗外景色一看，都會忍不住詢問：「疑，那是哪一棟大樓？為何頂樓設計與別棟不同…」 這...

還記得十年前高雄的光榮碼頭，黃色小鴨初次登場的模樣嗎？轉眼間小鴨居然已經十歲了... 那時候在高雄市區處處都可以看到黃色小鴨的影子，根據高雄市政府官方統計，光一個月的展期就吸引了近390萬人潮，...

左擁12萬坪美術館綠地，右抱4萬坪中都溼地，搶進燙金地段青海路上唯一一棟2-3房精品宅….. 『青海LINE』坐落在美術館最熱鬧區域，被譽為最精華地段的青海路上。整條路上擁有各式餐...

巷弄小店的傳奇，從只有『八個座位到現在一位難求』的成功故事..... 在台灣，鐵板燒料理一直深受大家的喜愛，平價的鐵板燒店也常常是居家外出用餐的首選！但是，為什麼還是很多人願意花大錢去吃高級鐵板...

高雄美術館豪宅指標－『皇苑御寶』為何吸引高端客戶？ 還記得上次跟大家提到的美術君御和美術君臨嗎？這次要介紹的是皇苑建設在美術館的代表作之一『皇苑御寶』，就在這兩棟隔壁。 由於近年來美術館商圈逐...

只要『點飲料就送早餐』的咖啡廳，你來過了嗎? 這幾年，不知道你有沒有發現在台灣拓點的連鎖咖啡廳越來越多呢？咖啡廳裡人潮來來去去，這裡也是各種人生場景的見證者，有時候可以看到人們在討論繁忙的業務，...

你是不是也以為『這兩棟』是同一個社區呢？ 今天朋友來新家坐坐，隨意閒聊時，他說他聽聞高雄美術館區域已久，但對這兒卻是完全不熟悉~突然間想盡地主之誼，帶他散步遊走美術館。我們一路聊天閒逛還不忘拍照...

『只有台灣才有的「龍貓隧道」，你搭過了嗎？…』 其實高雄市政府早在2001年就開始研究輕軌，但是在歷經三次流標後...市政府捨棄BOT模式，最後還是在2011年改回政府自辦.......

『彩色拼塊那棟…是做什麼的？』   為客戶帶看時，經過了美術東二路，被客戶這樣問到… 放眼望去的是兩棟高於周邊的大樓，順便為客戶做簡單介紹：左邊這棟總樓...

時間真快『卡啡那---來高雄美術館，也快要１０年了』 卡啡那咖啡是間氣氛營造做得非常棒的咖啡廳，真的是不知不覺…進駐高雄已經快要10個年頭…許多在地人、觀光客在這裡享...