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禾沐小知識✎ -豪宅課稅標準範圍再擴大 財政部宣布最新一波打炒房措施，針對2015年12月31日前取得的舊制房屋，進行三大課稅調整： ✎三大課稅調整 ▪新增單坪價門檻→單坪價...

禾沐小知識✎ -產權登記小百科 買房時可能會聽到「他項權利登記」、「保存登記」、「宣示登記」、「預告登記」和「塗銷登記」等等，其實它們一點都不複雜喔! 帶你快速了解重點，再也不會被這些名詞搞...

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禾沐小知識✎ -工業宅的風險&陷阱 很多人以為工業宅價格便宜划算，但其實存在不少風險，從法律爭議到貸款限制以及居住的風險，這些都值得你了解清楚！購買前也務必查詢土地分區和使用執照，避免...

禾沐小知識✎ -地上權v.s使用權 買房時常聽到地上權和使用權住宅，但兩者有什麼不同？提醒大家一定要注意房屋產權，別花大錢卻買到權益和預期不符的房子！一次帶你看所有眉角，避免踩坑✓ 您的...

禾沐小知識✎ -重購退稅小百科 重購退稅是政府提供給換屋族的節稅福利，只要在2年內重購自用住宅或土地，無論是 「先買後賣」 還是 「先賣後買」，都能申請退稅喔！ ◆房地合一稅： &ra...

禾沐小知識✎ -公設分類小百科 很多人在買房時會關心公設比，但你知道公設比怎麼算嗎？大公小公又有什麼不同呢？快速帶你了解公設分類和差異✓ 您的需求我們的使命，歡迎隨時來電諮詢 abou...

禾沐小知識✎ -一生一次v.s一生一屋 當土地所有權人出售土地或房屋時，需繳交「土地增值稅」。 土地增值稅分為：「一般稅率」及「自用住宅稅率兩種」。 而「自用住宅稅率」又分為：「一生一次」...

禾沐小知識✎ -購買預售屋小百科 對於首購族或年輕族群來說，預售屋往往是令人心動的選擇～ 但它有哪些優缺點和需要注意的事項呢？掌握購買前必知的潛在風險，才能成為聰明不吃虧的購屋人喔✔︎ ...

禾沐小知識✎ -房貸寬限期小百科 想減輕房貸壓力申請寬限期嗎？別急！了解這些風險再做決定！ 寬限期雖然能緩解前期的房貸壓力，但優缺點同時並存，如果財務規劃不夠周全，後期可能會面臨更大的還款壓...

禾沐小知識✎ -2024地價稅重點 地價稅於11月1日開徵囉~ 繳納期限只到12月2日！大家記得在期間內繳稅唷！ ✔︎地價稅小知識 ▪︎課稅期間：當年1/1至12/31的地價稅額 ...

禾沐小知識✎ -最新央行房貸管制鬆綁 ♦︎繼承、換屋、己簽約者不受限 ♦︎繼承房產者➡︎自然人繼承房屋及房貸或新申請購屋貸款時，不受限貸令的限制，但不包括高價住宅。 ...

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禾沐小知識✎ -各類車位小百科 買房除了看地點、價格和格局，還有一個重要的因素不能忽略就是停車位!! 無論是買預售屋、新建案還是中古屋，不同類型的停車位有不同的登記方式和使用方法，搞懂這些分...