高雄美術館特區 | 青海LINE
大樓建案 / 美術館建案
2024-05-12
青海LINE
京城建設代表之作
京城建設是臺灣南部一家大規模的營建商，跨足建設、營造、飯店的企業集團，自創立以來漸漸在消費者的心中描繪出一個規模宏大、專注本業、值得信賴的形象，隨著時代潮流的演進，成為南部知名度高的建築品牌，在消費者心目中，也建立起一定的品牌印象。
基地位置及社區現況機能發展
青海LINE位於青海路上，是美術館最熱鬧地段，整條路上擁有各式餐廳和店面，輕鬆滿足各種需求，交通方面也非常方便，只需要走路5分鐘就到台鐵美術館站，地理位置可以說是非常優秀，高樓層還擁有壯觀的壽山山景，是一個可以與大自然和諧相處的社區。
社區一樓的挑高迎賓門廳，為住戶及客人提供寬敞舒適的接待空間，而公共設施更是應有盡有，不論是想要健身塑形的健身房、放鬆娛樂的KTV包廂，還是舉辦聚會活動的交誼廳，都能在社區內輕鬆實現，為居民提供多元化的生活享受，頂樓更是別出心裁，設有戶外健身區，讓你在呼吸新鮮空氣的同時享受運動的樂趣，擺脫喧囂，感受自然，另外也有規劃烤肉休憩區，可以邊享受烤肉的樂趣，邊與親朋好友共度美好時光，不只這樣，連自助洗衣區都有，為住戶帶來極大的便利，讓繁忙的生活變得更加輕鬆，不管是健身、娛樂還是日常生活所需，社區的設施都能滿足。
社區規劃
基本資料
一樓 - 挑高大廳、KTV、健身房、交誼廳。
頂樓 - 烤肉區、自助洗衣區、戶外健身區。
優點
- 小坪數規劃，相對大坪數豪宅，更能輕鬆入住美術館。
- 位於美術館精華區段青海路上，樓下就有各式商家，像高人氣咖啡廳客美多、雛菊、龍鶴家及各連鎖品牌飲料店等等。
- 大樓梯間設有開窗，樓層光線與通風性佳。
- 交通近台鐵美術館站，走路只需要5分鐘即可到達。
- 車位配比不足，無法一戶配一車位，且附近商圈的人潮眾多，這可能會成為未來的停車問題。
- 單層九戶兩部電梯，如果是在上下班時段，可能會有久候電梯的情形。
- 僅單面臨路，鄰棟為透天、商業空間，低樓層住戶視野多少會有遮蔽。
青海商圈>>>日本高人氣連鎖咖啡廳-客美多，超夯人氣餐廳-雛菊
交通方面>>>近美術館台鐵站
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